Villa in Eisenach, Kurstraße 8 u. An der Kurstraße unb.

Kurstraße 8, Flur 73, Flurstück 6457/1, groß 1.509 qm
An der Kurstraße - unbebaut -, Flur 73, Flurstück 6457/2, groß 717 qm
Das Grundstück Flurstück 6457/1 ist mit einer Villa "Haus am Tal", Baujahr 1908-1909, nach Plänen des Architekten Ernst Kühne, bebaut. Die Villa zählte einst zu den modernsten in dem Viertel. Das zweigeschossige voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 500 qm. 3 WE sind vermietet, 1 WE im EG steht seit 08/2006 leer. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal ausgewiesen und befindet sich im Flächendenkmal "Marienhöhe" ebenso das Gartengrundstück. Die Ausstattung des Gebäudes Kurstraße 8 ist veraltet, nicht standardgemäß bzw. unbrauchbar. Eine Komplettsanierung des Gebäudes macht sich erforderlich.
Der Käufer verpflichtet sich, das Gebäude auf dem gekauften Grundbesitz Flurstück 6457/1 innerhalb von zwei Jahren - vom Tag des Besitzüberganges an gerechnet - zu sanieren, sowie im Rahmen der Sanierung die Energiesparverordnung einzuhalten, sofern nicht denkmalschutzrechtliche oder andere Gründe (z. B. großflächige Erhaltung des Putzes oder Fehlen einer erforderlichen nachbarrechtlichen Genehmigung) entgegenstehen. Einer Verlängerung dieser Frist um weitere zwei Jahre wird zugestimmt.
Bei dem Grundstück Flurstück 6457/2 handelt es sich um ein Gartengrundstück mit z. T. altem Baumbestand.

Hinweise: Die exakten Koordinaten des Objekts sind nicht verfügbar. Daher erfolgt eine näherungsweise Wahl des Kartenausschnitts. Bitte nutzen Sie die Steuerelemente der Karte, um den Kartenausschnitt Ihren Wünschen anzupassen.

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